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房产税税率
2007-10-18 来源:网络

房产税税率

    房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
 
房产用途
计 税 依 据
税 率
经营自用
房产原值一次减除30%后的余额
1.2%
出租房屋
房产租金收入
12%
个人出租住房
房产租金收入
4%
    注：房产税的计税公式为:
    1、从价计税      应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%
 
    2、从租计税      应纳税额=房产租金收入×12%
 
    3、个人出租住房  应纳税额=房产租金收入×4%
 
 
城市房地产税
 
    城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
 
房产用途
计 税 依 据
税 率
经营自用
房产原值一次减除30%后的余额
1.2%
出租房屋
房产租金收入
18%
个人出租住房
房产租金收入
4%
   注:城市房地产税的计税公式为:
   1、从价计税        应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%
 
   2、从租计税        应纳税额=房产租金收入×18%
 
   3、个人出租住房    应纳税额=房产租金收入×4%
 
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