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租赁进口货物的完税价格：：海关审定的租金。留购：海关审定的留购价格。申请一次性缴纳税款的：按一般进口货物估价办法。
特殊进口货物完税价格：多为“海关审定”
出口完税价格：单独列明支付给境外的佣金，应当扣除
运输及相关费用、保险费的计算：1、费用无法确定或未发生，海关按同期运费率(额)计算运费，按“货价+运费”的3‰计算保险费，2、邮运进口货物：邮费 3、以境外边境口岸价格条件成交铁、公路运货物：货价1% 4、出口货物：扣除离境至境外口岸间运费保险费
关税减免：1、法定减免税：①关税税额人民币10元以下的一票货物 ②无商业价值的广告品和货样③外国政府、国际组织无偿赠送的物质 ④进出境运输工具途中必需的燃料物料和饮食用品 ⑤海关核准暂时进出境6个月内出进境的货样、展品、机械、车船等。 ⑥来料加工的料件，或进时征出时退⑦因故退还的出口货物，免进口关税不退出口关税 ⑧因故退还的出口货物，免出口关税不退进口关税进口 ⑨进口货物酌情减免：a 境外运输途中或起卸时受损b起卸后海关放行前因不可抗力受损c海关检查时已破损烂，非保管不慎造成 ⑩无代价抵偿货物 2、特定减免税：①科教用品 ②残疾人用品 ③扶贫、慈善性捐赠物资 ④加工贸易产品 ⑤边境贸易进口物资(边民互市贸易、边境小额贸易)⑥保税区进口货物 ⑦出口加工区进出口货物 ⑧进口设备 ⑨特定行业或用途的减免税政策 3、临时减免税
现行行邮税率：50%，20%，10%
申报时间：进口货物自运输工具进境之日起14日内，出口货物在货物运抵海关监管区后装货的24小时以前。
向指定银行交纳税款：自海关填发税款缴款书之日起15日内
一年内申请退税的情形：1、海关误征，多纳税款 2、海关核准免检货物完税后，发现有短缺情形，经海关审查认可的 3、已征出口关税的货物，因故未将其运出口，申报退关，经海关查验属实的 4、原状复运进境或出境的
纳税争议的申诉程序：自填发缴款书起30日内，向原征税海关上一级海关书面申请复议。海关60日内作出复议决定，仍不服的，15日内向法院提起诉讼
顺序：进口货价、运费(2%)、保险费(3%)→关税完税价格→关税→消费税组成计税价格→消费税→增值税
资源税的纳税义务人：开采或生产并进行销售的单位和个人
中外合作开采石油、天然气：暂不征收资源税(只征收矿区使用费)
资源税扣缴义务人：独立矿山、联合企业和收购未税矿产品的单位
代扣代缴发生时间：支付首笔货款或开具应支付货款凭据的当天
代扣代缴资源税纳税地点：收购地
房地产的赠与：通过中国境内非营利的社会团体、国家机关赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，免
房地产交换：属于土地增值税的征税范围。个人之间互换：免
企业兼并转让房地产：暂免
四级超率累进税率：1、增值额与扣除额的比率<50%：增值额×30% 2、50%-100%：增值额×40%-扣除项目金额×5% 3、100%-200%：增值额×50%-扣除项目金额×15% 4、>200%：增值额×60%-扣除项目金额×35%
扣除项目：1、取得土地使用权所支付的金额：地价款(契税)、有关费用(登记、过户手续费) 2、房地产开发成本(土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用(如工资、办公费等)) 3、房地产开发费用：三费。超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除 4、与转让房地产有关的税金：营业、城建、印花、教育 5、其他扣除项目：从事房地产开发的纳税人可按1、2金额之和，加计20%的扣除 6、旧房及建筑物的评估价格：重置成本价乘以成新度折扣率后的价格
转让旧房的扣除项目：1、评估价格 2、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用 3、在转让环节缴纳的税金
建造普通标准住宅出售：增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
个人转让居住5年以上住房：免征土地增值税；3-5年减半征收土地增值税；未满3年按规定计征
自然人转让房地产，坐落地与居住地不一致时：在办理过户手续所在地申报纳税
时间：转让合同签定后7日内办理纳税申报
(从收入到扣除项目一样一样列。别忘了从事房地产开发的加计扣除)
土地增值税属特定目的税类; 土地使用税属资源税类
土地使用税的征税范围：城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地
各省政府在税额幅度内可适当降低：但不得超过最低税额得30%，经济发达地区可适当提高，但须报财政部批准
免缴：直接用于农、林、牧、渔业的生产用地(不包括农副产品加工场地和生活办公用地)；人民银行总行(含国家外汇管理局)所属分支机构自用的土地(房产：免房产税)
省级地税局确定减免：1、个人住房及院落 2、房管部门在房租调整改革前经租的居民住房用地 3、免税单位职工家属的宿舍用地 4、安置残疾人一定比例的福利工厂
房管部门在房租调整改革后经租的居民住房用地(不论何时经租)：都应缴纳城镇土地使用税，确有困难的，经批准后减免
房产原值应包括：与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。附属设备管道从最近的探视井或三通管起，计算原值；电灯网、照明线从进线盒连接管起，计算原值。
原值一次减除10%-30%的扣除比例
融资租赁房屋：以房产余值计收，租赁期内的纳税人，由税务机关根据实际情况确定
个人所有非营业用的房产：免征房产税：个人拥有的营业用房或出租房产照章纳税
财政部批准免税的房产：1、损坏不堪使用和危险房屋 2、企业停产撤消闲置不用的房产(省批) 3、房产大修停半年以上 4、地下人防设施，暂不征收 5、微利和亏损企业，一定期限内暂免 6、高校后勤实体免征
车辆净吨位尾数半吨以下：按半吨计算；超过半吨，按1吨计算
客货两用汽车：载人部分按乘人车减半征税，载货部分按机动载货汽车税额征税
船舶不论净吨位或载重吨位：尾数半吨以下者免算，超过半吨按一吨计算；不及一吨的小型船只，一律按一吨计算；拖轮按马力计算，1马力折合净吨位1/2
载重量不超过一吨的渔船：免税
财政部批准免税的车船：1、企业内 2、农用拖拉机 3、残疾人专用车辆 4、企业办的学校等用车能划分清楚的
公园清洁船：不属免税船只
纳税地点：纳税人所在地(经营所在地、机构所在地)；个人的住所所在地
车船使用税实行：源泉扣税
印花税：书立、使用、领受
当事人的代理人有代理纳税的义务
产权转移书据：财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据
印花税比例：1、0.05‰：借款合同； 2、0.3‰：购销、建安、技术； 3、0.5‰：加工承揽、建筑工程勘察设计、货运(不含押运费)、产权转移书据、营业帐簿中资金帐； 4、1‰：财产租赁、仓储保管、财产保险； 5、2‰：股权转让书据
建安合同印花税计税依据：承包金额(不做任何剔除)
财产租赁合同：计税依据为租赁金额，税额不足1元的，按1元贴花
货运合同金额：不包括装卸费、保险费等
借款合同：1、流动资金周转性借款合同：以其规定的最高额为计税依据 2、借款方以财产作抵押，按借款合同贴花，无力偿还财产转让时，再就双方书立的产权书据，按产权转移书据规定计税贴花 3、融资租赁业务签定的融资租赁合同，暂按借款合同计税 4、基建贷款分年签定借款合同按分合同分别贴花，最后签定总合同，只就余额计税贴花
修改对外合同：差额、当日汇率
技术合同的计税依据：价款、报酬或使用费
技术开发合同：只就合同所载的报酬金额计税，研究开发经费不作为计税依据
按金额比例贴花未标明金额的：按所载数量及国家牌价计算金额，无则按市场价格计算金额，然后计算
金额为外币：按书立当日外汇牌价
应纳税额不足1角的：免纳
一角以上的：税额尾数不满5分的不记，满5分的按1角计算
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